Tháng 8/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao hơn 304.703m² đất giai đoạn 1 cho liên danh Sun Group – Asean Hạ Long triển khai Khu đô thị hỗn hợp Charmora City Nha Trang. Dự án có quy mô hơn 226ha với tổng mức đầu tư trên 17.000 tỷ đồng, định hướng phát triển thành quần thể đô thị – du lịch – giải trí quy mô lớn tại Nam Nha Trang. Sự kiện này đã đánh dấu một bước khởi đầu quan trọng, tạo nền tảng để hình thành trung tâm đô thị mới, thúc đẩy tăng trưởng du lịch và kinh tế khu vực phía Nam thành phố.
Phân bổ quỹ đất Charmora City Nha Trang giai đoạn 1
UBND tỉnh Khánh Hòa đã công bố chi tiết cơ cấu quỹ đất giai đoạn 1 của dự án Charmora City, bảo đảm nguyên tắc quy hoạch minh bạch và sử dụng đất hiệu quả. Các nhóm đất được phân bổ rõ ràng cho từng chức năng phát triển đô thị, thương mại và tiện ích công cộng.
- Đất ở đô thị: Gồm 66.825,97m², được giao có thu tiền sử dụng đất và có thời hạn lâu dài.
- Đất thương mại – dịch vụ: Diện tích 23.940m², cho thuê đất trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê 50 năm.
- Đất công viên, cây xanh – bãi đỗ xe: Khoảng 78.784m², cho thuê đất trả tiền hằng năm để khai thác, duy tu và quản lý theo quy hoạch.
- Đất giáo dục – thể thao – mặt nước: Gần 44.600m², cho thuê đất trả tiền thuê hằng năm, phục vụ hoạt động giáo dục, thể thao và sinh hoạt cộng đồng.
- Đất giao thông và hạ tầng công cộng: Hơn 90.553m², được giao không thu tiền; sau khi hoàn thiện sẽ bàn giao lại cho Nhà nước quản lý vận hành.
Charmora City Nha Trang được triển khai theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất dưới sự giám sát của cơ quan chức năng, bảo đảm tiến độ, chất lượng và quyền lợi của cộng đồng địa phương. Công tác quản lý hạ tầng được phân định rõ: Các tuyến đường cấp khu vực do Nhà nước đảm trách nhằm đảm bảo kết nối vùng; hệ thống đường nội khu và hạ tầng kỹ thuật thuộc phạm vi đầu tư, vận hành của liên danh Sun Group – Asean Hạ Long.
Phối cảnh tổng thể dự án Charmora City Nha Trang với cơ cấu sử dụng đất được quy hoạch rõ ràng
Ba phân khu nổi bật trong quy hoạch dự án
Dự án Charmora City được quy hoạch thành ba phân khu trọng điểm, tạo thành một hệ sinh thái khép kín gắn kết giữa đô thị, du lịch và nghỉ dưỡng. Mỗi phân khu mang một định hướng phát triển riêng, góp phần hình thành diện mạo mới cho khu vực Nam Nha Trang:
- Khu 1. Bán đảo đô thị sinh thái thông minh (68,55ha): Nằm liền kề trung tâm hành chính mới của tỉnh, được định hướng trở thành không gian đô thị xanh hiện đại với các tuyến phố thương mại, bến thuyền, trục dạo ven sông và hệ thống trường học liên cấp. Toàn khu hướng đến phát triển đồng bộ, ứng dụng công nghệ quản lý đô thị thông minh.
- Khu 2. Đảo công viên giải trí quốc tế (51ha): Đây là khu vực sôi động nhất của dự án, quy hoạch hai công viên quy mô lớn cùng chuỗi tiện ích giải trí, nhà hàng, bến du thuyền và không gian biểu diễn nghệ thuật. Phân khu này đóng vai trò trung tâm kích hoạt kinh tế đêm và du lịch trải nghiệm cho toàn khu đô thị.
- Khu 3. Đảo Thiên đường (44ha): Phân khu này được thiết kế như một ốc đảo biệt lập dành cho cộng đồng thượng lưu, nổi bật với kiến trúc hiện đại, cảnh quan sông nước và không gian nghỉ dưỡng riêng tư. Đây sẽ là điểm nhấn của dự án về giá trị sống và tiềm năng bất động sản cao cấp.
Ba phân khu chính tạo nên hệ sinh thái đô thị – du lịch – nghỉ dưỡng tại Charmora City Nha Trang
Ý nghĩa và tác động đối với đô thị Nha Trang
Việc triển khai Charmora City Nha Trang không chỉ mở rộng quỹ đất phát triển đô thị mà còn góp phần định hình động lực tăng trưởng mới cho toàn khu vực Nam Nha Trang. Dự án mang lại nhiều giá trị về quy hoạch, hạ tầng và kinh tế, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững của tỉnh Khánh Hòa:
- Tạo trung tâm phát triển mới tại Nam Nha Trang: Dự án nằm liền kề khu hành chính mới của tỉnh, đóng vai trò mở rộng không gian đô thị về phía Nam, đồng thời hình thành trục phát triển kinh tế – dịch vụ trọng điểm của thành phố.
- Kích hoạt kinh tế đêm và du lịch giải trí: Tổ hợp công viên và khu vui chơi quốc tế tại dự án sẽ trở thành điểm đến mới về giải trí, ẩm thực và nghệ thuật, góp phần kéo dài thời gian lưu trú và tăng chi tiêu của du khách tại Nha Trang.
- Nâng tầm giá trị bất động sản khu vực: Sự xuất hiện của một đô thị đảo quy mô lớn với hệ thống hạ tầng đồng bộ và cảnh quan ven sông – ven biển sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực Nam Nha Trang tăng trưởng bền vững.
- Cân bằng lợi ích công – tư trong phát triển hạ tầng: Mô hình hợp tác giữa Nhà nước và nhà đầu tư được triển khai minh bạch, trong đó Nhà nước quản lý các tuyến giao thông liên kết vùng, còn nhà đầu tư chịu trách nhiệm xây dựng, vận hành nội khu, bảo đảm hiệu quả sử dụng đất và lợi ích cộng đồng.
Charmora City – điểm nhấn mới trong chiến lược phát triển đô thị và du lịch Nam Nha Trang
Có thể bạn quan tâm:
- Khởi công dự án Charmora City Nha Trang
- Vị trí vàng của Charmora City Nha Trang
- Tiềm năng đầu tư hấp dẫn từ Charmora City Nha Trang
- Chủ đầu tư dự án Charmora City Nha Trang có uy tín không?
Dự án Charmora City Nha Trang đánh dấu bước tiến quan trọng trong quy hoạch đô thị Nam Nha Trang, mở ra hướng phát triển mới cho trung tâm hành chính – kinh tế – du lịch của tỉnh Khánh Hòa. Khi hoàn thiện, khu đô thị này sẽ góp phần kiến tạo không gian sống hiện đại, sinh thái và thông minh, trở thành biểu tượng cho tầm nhìn phát triển bền vững của thành phố biển trong giai đoạn mới.
Để cập nhật thêm các thông tin chi tiết về Charmora City Nha Trang, quý khách vui lòng liên hệ theo thông tin bên dưới để được hỗ trợ trực tiếp và kịp thời.
Hotline: 0947233868
Email: charmorasungroup@gmail.com
